Несомненно, выгодно заключить договор долевого участия в строительстве непосредственно с застройщиком.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), вступивший в силу 1 апреля 2005 г. содержит ряд гарантий для инвесторов строительства.

Однако на практике множество дольщиков, обманутых недобросовестными застройщиками, до сих пор не получили своего жилья и даже через суд это сделать ни так-то легко.

Такие застройщики не спешат представить дольщику для ознакомления документы, перечень которых гарантирован Законом, не представляют точной и ясной информации касательно сроков и состояния движения процесса строительства, а главное – оформления документов права собственности.

Завышение общей площади жилых и нежилых помещений, оттягивание сроков завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов – основные популярные вопросы, с которыми обращаются инвесторы строительства жилья к юристам, адвокатам. А действительно ли площадь квартиры оказалась больше либо это ошибка? Эта ошибка может стоить инвестору сотен тысяч рублей…. Рекомендую перед окончательным расчетом с Застройщиком все же задать вопрос юристу, адвокату – как не оказаться обманутым в такой ситуации, какие предпринять меры?

Если Вы только планируете заключить договор долевого участия в инвестировании строительства и желаете иметь представление о возможных правовых последствиях,  рекомендую Вам выбрать время для получения консультации адвоката. Участие квалифицированного юриста адвоката и его взгляд со стороны на сделку, консультирование по предложенному для подписания договору с указанием на его сильные и слабые стороны, зачастую позволяет избежать нежелательных ситуаций. Консультация адвоката поможет Вам представлять процесс участия в долевом строительстве от «А» до «Я», знать свои права, а главное обязанности Застройщика.

Инвесторам, уже заключившим один из вышеуказанных договоров (договор инвестирования строительства, договор долевого участия в инвестировании строительства и др.) и длительный период времени ожидающим получение свидетельства о праве собственности, необходимо знать, что в данном случае возможно защита прав в судебном порядке, в т.ч. признание права собственности на квартиру в новостройке в судебном порядке.

На сайте адвоката Ольги Плыкиной в разделе «Портфолио дел» Вы найдете состоявшуюся судебную практику по признанию права собственности на квартиры в новостройках.

Записаться на консультацию адвоката по вопросам долевого участия в инвестировании строительства либо для заключения договора на представление интересов в суде, Вы можете по тел. (495) 346 18 00, 346 18 01, 632 02 42 с 10.00 до 18.00

Судебная практика

Законодательство

Адреса судов, госпошлина

Рекомендация: посетите раздел «Представительство в суде»

Для подробной информации звоните: (495) 346-18-00, 346-18-01, 632-02-42